Villa - 598 000€   ST MARTIN D'URIAGE (38410) - Référence 415

Dans un écrin de verdure, impasse des primevères, laissez vous séduire par cette villa aux prestations de qualités et de 130m2 composée:

- D’une grande pièce de vie baignée de lumière et de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures .
- D’une cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant sur la salle à manger /séjour.
- Au premier demi- niveau: avec trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain neuve avec baignoire et douche.
- D’un wc au rdc et un au premier demi-niveau.
- D’un deuxième demi-niveau avec une grande mezzanine servant de bureau mais pouvant être transformée en chambre
- D'un sous-sol de 60m2 très bien configurée permettant le stationnement de plusieurs voitures, buanderie, chaufferie.

Son terrain est idéal, il est  plat avec plusieurs terrasses permettant de profiter de l’extérieur à tout heure.

Il est clôturé et sécurisé par un portail électrique.
Il est agrémenté d’une piscine d’une dimension de 9x4,50 avec une profondeur adéquate pour en profiter petits comme grands.

Pour la sécurité, un volet roulant est installé.

Sa construction qualitative ainsi que ces équipements font d’elle une maison économe et très agréable à vivre.
Elle possède : Un chauffage par le sol relié par une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux photovoltaïques installés il y a deux ans.

Sa consommation énergétique est faible 2 600 euros à l’année ainsi que sa taxe foncière 2 600 euros.
Vous bénéficierez d’une réelle qualité de vie grâce à son calme absolu et proche d un centre village animé et familial pour des moments conviviaux.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

EXCLUSIVITÉ AUDREY IMMOBILIER

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 euros et 1260 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).