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AUDREY IMMOBILIER

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Villa - 790 000   ST MARTIN D'URIAGE (38410) - Référence 426

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Proche du centre, lotissement la RONZY, laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de 195m² située dans un écrin de verdure à la construction traditionnelle et qualitative.
Vous serez impressionnés par ces espaces spacieux et baignés de soleil.
Il s’agit d’une maison familiale composée :
- Au rez-de chaussée : un grand hall avec plusieurs placards, une cuisine donnant sur le salon et salle à manger. Ces pièces de vie ont toutes de belles ouvertures donnant sur l’extérieur afin de profiter de ses terrasses et de sa piscine, une buanderie avec salle d’eau, un wc indépendant, cave
-Au premier étage : 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, bibliothèque ou chambre si besoin
-Au deuxième étage : une très grande chambre avec salle de bain et wc
La maison possède également un grand garage avec mezzanine pouvant servir de bureau car il s’agit d’une pièce à part entière.
La construction de cette maison couplée à son système de chauffage fait d’elle une maison économique. Son DPE le prouve.
Véritable havre de paix, cette maison fonctionnelle et familiale vous offrira une réelle qualité de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE AUDREY IMMOBILIER

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
143 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2090 € et 2890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 426
Nb. de pièces : 8
Nb. de chambre : 5
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 200 m²
Surface jardin : 1600 m²


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 143
GES : 4
État général : Bon état

Maison ST MARTIN D'URIAGE (38410) AUDREY IMMOBILIER

Maison

750 000

ST MARTIN D'URIAGE (38410)
Villa ST MARTIN D'URIAGE (38410) AUDREY IMMOBILIER

Villa

830 000

ST MARTIN D'URIAGE (38410)