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AUDREY IMMOBILIER

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Villa - 660 000   ST MARTIN D'URIAGE (38410) - Référence 472

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Maison d’architecte au cœur d’un environnement naturel exceptionnel

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, découvrez cette magnifique maison d’architecte implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², bordé de terrains agricoles offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare. Située au bout d’une impasse, la propriété bénéficie d’un calme absolu, d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec placard et wc ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour profiter pleinement des extérieurs et de la lumière naturelle.

À l’étage, l’espace nuit accueille une grande  mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La chambre parentale, orientée sur le jardin, offre intimité et sérénité, à l’abri des regards.

Un grand garage complète le bien, ainsi qu’une dépendance extérieure permettant l’aménagement d’une cuisine d’été ou d’un espace de réception convivial.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant confort, tranquillité et proximité du village à pied.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
159 kwh/m².an

Émissions
47 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
47 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 3170 € et 4330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 472
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 160 m²
Surface jardin : 1500 m²
Année de construction : 1998


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : Oui
DPE : 159
GES : 47
État général : Bon état

Maison REVEL (38420) AUDREY IMMOBILIER

Maison

650 000

REVEL (38420)
Villa ST MARTIN D'URIAGE (38410) AUDREY IMMOBILIER

Villa

660 000

ST MARTIN D'URIAGE (38410)