Terrain - 250 000€   VENON (38610) - Référence 473

VENON (38610) - Terrain constructible à détacher - 960 m²

Superbe opportunité à saisir dans le village prisé de Venon !
Nous vous proposons un terrain constructible issu d'une division parcellaire, d'une superficie de 960 m², situé 1550 Voie Communale 164, au lieu-dit Le Chapon, dans un cadre résidentiel pavillonnaire calme et verdoyant.

Les points forts :
- Déclaration préalable de détachement
- Zone UD3m – secteur pavillonnaire en densification
- Raccordement aux réseaux publics possibles (eau potable, eaux usées via RD164)
- Terrain de 960 m² déjà terrassé en 2 niveaux, offrant de belles possibilités de construction

À noter : Le terrain est soumis à une règle de variation des surfaces végétalisées (60%) et de pleine terre (40%), favorisant un cadre de vie naturel et agréable. Le projet de construction devra tenir compte des risques naturels identifiés (glissement de terrain faible, ruissellement faible) et de la sismicité de zone 4.