Villa - 615 000€   VAULNAVEYS LE HAUT (38410) - Référence 476

Charmante maison familiale idéalement située à Vaulnaveys-le-Haut



À seulement 3 minutes à pied du centre de Vaulnaveys-le-Haut, cette belle maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien ainsi que des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.



Construite dans les années 1990, cette villa est édifiée sur un très grand sous-sol, rare aujourd’hui, avec un garage double, un garage simple avec portes motorisées, une buanderie, une cave.

Elle dispose :

De plain-pied : une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée du séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc, un bureau.
Au premier étage : 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un wc
Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², parfaitement entretenu et est entourée de terrains agricoles.

Vous serez séduits par la superbe terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre une vue dégagée sur les magnifiques montagnes environnantes, créant un cadre naturel remarquable et un véritable havre de paix. La piscine en parfait état de 9,5mx5m vient agrémenter ce jardin et promet d’agréables moments de détente durant la belle saison.

Sa construction traditionnelle couplée à son bon système de chauffage prouve la qualité de sa construction.

Le DPE en C le prouve.

Une cheminée avec insert rajoute un confort énergétique  et un côté chaleureux pour des moments au coin du feu.

Cette maison réunit tous les atouts recherchés : emplacement de choix, beaux volumes, grand terrain, piscine, dépendances et vue sur les montagnes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830 euros et 2540 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)