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Maison - 475 000   VAULNAVEYS LE BAS (38410) - Référence 482

  • Maison VAULNAVEYS LE BAS (38410) AUDREY IMMOBILIER
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VAULNAVEYS-LE-BAS – Limite VAULNAVEYS-LE-HAUT

Située dans un environnement calme et recherché, à la limite de Vaulnaveys-le-Haut, découvrez cette maison mitoyenne de 112m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations proches du neuf.

Dès l'arrivée, vous serez séduits par sa vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'accueillir aisément famille et amis.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie en L, baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, une grande mezzanine pouvant être aménagée en salon, salle de jeux ou espace bureau, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés.

La maison dispose également d'un garage de 70 m² avec deux accès, un véritable atout pour les véhicules, le stockage ou un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², soigneusement aménagé, avec une agréable piscine et un jardin intimiste, au calme, propice à la détente.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée, état proche du neuf
160 m² habitables
Terrain de 800 m²
Piscine
Grande pièce de vie lumineuse
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Grande mezzanine polyvalente
Nombreux rangements
Garage de 70 m² avec deux accès
Grande cour de stationnement
Environnement calme et recherché
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie privilégié à proximité de Grenoble.

EXCLUSIVITE AUDREY IMMOBILIER

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
50 kwh/m².an

Émissions
1 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
1 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 600 € et 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 482
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 112 m²


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 50
GES : 1
État général : Bon état

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