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AUDREY IMMOBILIER

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Maison - 210 000€   VIZILLE (38220) - Référence 494

  • Maison VIZILLE (38220) AUDREY IMMOBILIER
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VIZILLE – Maison de ville avec jardin d’exception : un beau potentiel à révéler !

Un coin de nature en ville, à proximité de toutes les commodités.

Idéalement située à Vizille, cette maison de ville de 65 m² offre une opportunité rare : profiter d’un environnement pratique au quotidien tout en bénéficiant d’un jardin d’exception, véritable havre de paix en cœur de ville.

Dès les beaux jours, imaginez les moments de détente, les repas en extérieur et les instants privilégiés dans cet écrin de verdure, un atout particulièrement recherché pour une maison de ville.

Une maison à repenser selon vos envies

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d’une kitchenette, d’un WC et d’une douche.

Au premier étage, 3 chambres.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces, personnaliser les aménagements et révéler tout le potentiel de ce bien.

Son véritable atout : un jardin remarquable

Rare en centre-ville, son jardin offre un cadre verdoyant et privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des services et des commodités.

65 m² à aménager, un jardin exceptionnel et une situation recherchée : un bien à fort potentiel pour les amateurs de projets et de nature.

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
517 kwh/m².an

Émissions
21 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
21 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2970 € et 4040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 494
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 60 m²
Surface jardin : 430 m²
Neuf : Oui


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 517
GES : 21
État général : Neuf

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