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AUDREY IMMOBILIER

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Maison - 550 000€   ST MARTIN D'URIAGE (38410) - Référence 497

  • Maison ST MARTIN D'URIAGE (38410) AUDREY IMMOBILIER
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Sur 1253m² route du faux, laissez-vous séduire par cette belle maison récente de 135m² alliant authenticité, élégance et fonctionnalité. Elle offre de beaux espaces de vie, une distribution idéale pour une vie de famille et un agréable extérieur exposé à l’Ouest, propice aux moments de détente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour convivial et lumineux, donnant directement sur la terrasse et le jardin clôturé et arboré.
Une chambre et un wc indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont un disposant de sa propre salle de bains, une salle bains supplémentaire  avec wc et une buanderie avec l’accès au combles.
La maison dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies : espace de télétravail, salle de jeux ou chambres supplémentaires.
Côté annexes, vous bénéficierez d’une buanderie, d’une cave, d’un garage ainsi que de deux abris de jardin, autant d’espaces pratiques pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
EXCLUSIVITE AUDREY IMMOBILIER

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
272 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 3090 € et 4240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 497
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 135 m²
Surface jardin : 1286 m²


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 272
GES : 10
État général : Bon état

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