ST MARTIN D'URIAGE

SAINT-MARTIN-D’URIAGE (LES BONNETS) : L’EXCEPTIONS ARCHITECTURALE ET SON PANORAMA À 180°

Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte de 200 m², une construction traditionnelle de haute volée nichée dans un écrin de sérénité absolue. Ici, la vue n’est pas un simple détail : c'est un spectacle vivant qui évolue au fil des heures, offrant des couchers de soleil magistraux et un horizon scintillant une fois la nuit tombée.

Un espace de vie baigné de lumière Grâce à ses volumes cathédrales et ses larges baies vitrées, la maison invite la nature et le soleil à l'intérieur. La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle, est le cœur battant de la demeure.

Le confort d'une maison familiale :

Côté nuit : 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés et 3 salles de bains pour une fluidité totale.
Espace modulable : Une pièce de 40 m² s'adapte à vos envies (bureau, salle de jeux, sport ou 5ème chambre).
Les extérieurs : Terrain de 2000 m² paysagé avec soin pour un entretien minimal. Profitez d'une piscine chauffée (11x5m) avec volet immergé et d'une vaste terrasse en bois sous store-banne.
Prestations techniques : Chauffage par géothermie (DPE excellent), garage double, absence totale de vis-à-vis.
Une qualité de vie rare, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle de la maison  : https://livetour.istaging.com/fd263256-acd7-4f39-a6ab-42a6f2d2badb?index=2

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE AUDREY IMMOBILIER

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1775 euros et 2401 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur